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Mundsburg Tower/Apartment Tower/Grundrisse/Apartment Typ 3 |
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Mundsburg Apartment Typ 3:
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Wohnraum mit knapp 30qm Grundfläche. Zwei Fensterfronten mit je vier Panoramafenstern. Alle Fenster können ganz geöffnet werden, jeweils Eines pro Seite auch in Kippstellung.
Schlafraum mit 14,5qm und drei Panoramafensterelementen. Die Grundfläche ermöglicht das Stellen von Kingsizebetten und eines separaten Kleiderschrankes, sofern der Einbauschrank im Flur anderweitig genutzt wird.
Küche mit ca. 6qm Grundfläche. In der Regel ausgestattet mit einer offenen Einbauküche und integriertem Tresen. Einige wenige Apartments wurden um eine Leichtbauwand ergänzt (z.B. MAT063 ), die die Küche vom Wohnraum abgrenzt. Ergänzend zu den beiden Heizkörpern im Wohnraum verfügt die Küche unterhalb des Einzelfensters über ein eigenes Heizelement.
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Gesamtfläche ca. 65,72qm |
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Das innenliegende Badezimmer ist im Ursprung als Voll-/Wannenbad konzipiert. Vielfach sind die Apartments mittlerweile umgebaut. Einige hiervon zu Duschbädern, wieder andere bieten Eckbadewannen mit Whirlpoolanlagen.
Badezimmer und Küche werden über eine zentrale Hauslüftung „zwangsentlüftet“.
Die rund 12qm große Diele ist nahezu rechteckig geschnitten und kann bei geschickter Aufteilung durchaus als Durchgangszimmer (z.B. Homeoffice) genutzt werden. Ein 3-türiger Einbauschrank ist in nahezu allen Apartments integriert.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche mit vier Industriewaschmaschinen und Trockner, sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
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Ausstattungsbeispiel: |
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| Beflügeltes Wohnen auf 65 Quadratmetern |
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Lage und Aussicht aus diesem Typ:
Ausrichtung nach Nordwesten mit Blickrichtung Flughafen, Stadtpark, Planetarium. Ein Teilblick auf die Ausläufer der Außenalster im Westen ist ab dem 15. Stock gegeben. Ab dem 27.OG haben Sie freie 270° Rundumsicht über die Tower Hamburger Strasse 11 und Winterhuder Weg 6-8.
Die Typ 3 Apartments zeichnen sich vorrangig durch Ihre extrem ruhige Wohnlage aus. Abseits der Hauptverkehrsstrasse Winterhuder Weg und Hamburger Strasse, führt im Erdgeschoss lediglich eine private Anlieferstrasse vorbei. Sie erleben hier den Sonnenaufgang über Wandsbek an Ihrem Küchenfenster und den Sonnenuntergang im Wohn- sowie Schlafzimmer. Die Apartments in den unteren Lagen profitieren zudem von einem Blick „ins Grüne“. Mit rund 150qm Rasenfläche ist die Dachanlage des UCI Kinos mit seinen markanten Pylonen gleichzeitig auch „offizieller Fluchtweg“. Sie haben hier in den Etagen 5 und 6 direkten Zugang über das Treppenhaus.
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Eigener Stauraum mit ca. 1,5x2m Grundfläche / 5 m3 Raumvolumen für persönliche Gegenstände in abgeschlossenen Gemeinschaftsräumen. |
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Geschlossenes Großraumparken auf eigenem Dauerstellplatz im MUNDSBURG Parkhaus (optional) |
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